По результатам надзорных мероприятий, проведенных прокуратурой г. Черногорска, установлено, что в 2019 году при оформлении сделки по купли-продажи квартиры в п. Пригорске установлено наличие обременения в виде ареста на квартиру, в связи с чем покупатель отказался и приобрел другую квартиру.
В 2022 году после снятия обременения в автоматическом режиме возобновлена регистрация перехода права собственности на объект недвижимости, о чем заинтересованные лица уполномоченным органом надлежащим образом не уведомлены.
При этом, до регистрации данной сделки, оформление которой было завершено в автоматическом режиме, между продавцом и пенсионеркой, обратившейся в прокуратуру города, заключен новый договор купли-продажи спорной квартиры, документы представлены в регистрирующий орган, которым в регистрации договора отказано.
Полученные от пенсионера деньги в счет оплаты по новому договору купли-продажи квартиры продавцом потрачены, вернуть он их не смог.
Длительное время квартира находилась в собственности третьего лица, а жилищные права пенсионерки нарушались. С целью защиты ее прав прокурор обратился в суд с иском.
Заочным решением Черногорского городского суда удовлетворены требования прокуратуры, первоначальный договор купли-продажи недвижимости признан недействительным, применены последствия его недействительности, право собственности на квартиру оформлено на пенсионерку.
Судебное решение в законную силу не вступило.
