Путин отменяет мораторий на штрафы для застройщиков

С 1 января 2026 года мораторий на штрафы для застройщиков, не соблюдающих сроки передачи ключей от квартир, утратил свою силу. Президент России Владимир Путин, участвуя в совещании с правительством 21 января, подтвердил, что ключевая задача обеспечить своевременную передачу жилья дольщикам. Это важное условие для соблюдения прав граждан на жилищном рынке.

Жилищный вопрос приоритет страны

По словам Путина, вопрос жилищного обеспечения играет центральную роль в улучшении демографической ситуации в стране. С отменой моратория, строительные компании, допускающие задержки в выполнении обязательств, будут нести ответственность. Покупатели квартир смогут получать компенсации за возможные убытки. Однако президент подчеркнул, что избегать подобных ситуаций крайне важно.

История моратория

Первоначально мораторий на штрафы был введён с марта 2022 года и действовал до июля 2023 года, после чего его продлили из-за увеличения ключевой ставки Центробанка до 16%. Этот механизм продлевался несколько раз: сначала до конца 2024 года, затем вплоть до июня 2025, и в конце концов до декабря 2025 года. Благодаря этой отсрочке, застройщики могли избегать penalti за просрочки в строительстве.

Текущая ситуация на рынке

По данным GIPERNN.RU, объем нового жилья в Нижегородской области заметно упал в 2025 году, составив лишь 1,7 миллиона квадратных метров по сравнению с 2 миллионами в 2024 году. Также наблюдается значительный рост цен на новостройки, превышающий 10%. Дополнительные детали о текущем состоянии первичного и вторичного рынков недвижимости доступны в нашем аналитическом материале.