Аренда жилья в мегаполисах России упала на 3–13%. В Абакане цены держат оборону
В третьем квартале ставки долгосрочной аренды жилья в России снизились: в Москве они упали на 13% (до 100 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге — на 9% (до 52 тыс. рублей), а в среднем по остальным городам-миллионникам — на 3% (до 36 тыс. рублей) на фоне падения спроса. При этом в Абакане, в отличие от мегаполисов, обвального падения арендных ставок не произошло; средняя стоимость аренды «однушки» в столице Хакасии стабилизировалась и удерживается в диапазоне 20 000 – 25 000 рублей в месяц в зависимости от района и состояния жилья.
***
Вы посмотрите на эти цифры! В Москве упало на тринадцать процентов. В Питере — на девять. По миллионникам побежала легкая дрожь в три процента. Аналитики ликуют: «Рынок остывает!»
На самом деле он не остывает, он просто посмотрел в кошелек потенциального жильца, ужаснулся и вежливо сделал шаг назад. Это же какая теперь красота в столицах: заходи, бери квартиру за сто тысяч вместо ста тринадцати! Экономия — колоссальная. Практически бесплатно, если не считать того, что у тебя этих ста тысяч как не было, так и нет. Но тенденция радует душу!
А что в Абакане? А в Абакане сидят люди, смотрят на свои двадцать-двадцать пять тысяч за приличную однокомнатную и тихонько улыбаются. Какое «подешевело»? Зачем? У нас тут своя стабильность, не пробиваемая никакими столичными аналитиками. Зачем сдавать дешевле, если дешевле — это уже даром? Наш арендодатель крепок, как саянский мрамор. Он лучше сам в этой квартире закроется и будет там тихо сидеть, чем уступит хоть рубль со счетчиков!
Поэтому Москва может падать хоть до пятидесяти, Питер может раздавать студии за объятия, а в Абакане всё строго. Цены зафиксировались, замерли и смотрят на нас с легким вызовом. Жилец вздыхает, хозяин ждет, а жизнь идет своим чередом — стабильно, надежно и строго по прейскуранту.
