В 2025 году в России наблюдается заметный рост практики, когда пенсионеры передают свою недвижимость детям или близким. Этот тренд становится все более популярным, и причины за этим явлением значительно выходят за рамки простой щедрости, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Налоговые проверки: пенсионеры на прицеле
Эксперты отмечают, что одной из ключевых причин такого поведения является усиленный контроль со стороны налоговых органов. В последнее время сотрудники налоговой службы начали особенно внимательно отслеживать денежные поступления на банковские карты граждан, и если пенсионер получает доход от аренды квартиры, это может обернуться неприятностями. Со стороны налоговых органов могут прозвучать серьезные вопросы:
- Где ваша декларация?
- Оплачены ли налоги?
Чтобы избежать излишнего внимания контролирующих инстанций, многие пожилые граждане принимают решение переписать собственность на родственников. Логика такова: если квартира принадлежит кому-то другому, не возникнет вопросов о ее законности. Однако такая стратегия может привести к неожиданным последствиям. Юристы предупреждают, что даже в этом случае проверка налоговыми органами неизбежна, особенно если деньги продолжают поступать на старый счет пенсионера.
Защита от мошенников: как уберечься от афер
Кроме финансовых рисков, есть и другая мотивация — это необходимость защиты от мошенников. Пенсионеры становятся легкой добычей для аферистов, которые могут использовать доверчивость пожилых людей в своих интересах. Подписывая документы без должного понимания, пенсионеры могут в результате лишиться своей недвижимости. Поэтому передача прав собственности считается некоторыми пожилыми людьми надежным способом оградить себя от потенциальных злоумышленников.
Забота о наследниках: навигация в сложном мире наследования
Еще одной значимой причиной передачи недвижимости является желание пенсионеров позаботиться о своих близких. Процедура наследования часто оказывается сложной и запутанной: нередко это связано с бумажной волокитой и значительными расходами. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и обеспечить близким прямой доступ к своей собственностью, пенсионеры выбирают вариант дарения. Таким образом, наследство переходит к детям и внукам без лишних затруднений.
Хотя это доверительное решение может показаться разумным, оно также свидетельствует о глубокой недоверчивости к государству и его системам. Важно, чтобы пенсионеры принимали взвешенные решения, взвешивая все «за» и «против» и консультируясь с профессионалами, чтобы минимизировать риски и защитить свое будущее.
