Минстрой России обнародовал обновлённый список индикаторов риска, используемых в рамках государственного жилищного надзора и муниципального контроля. Этот новый нормативный акт начнёт действовать с 8 сентября 2025 года, заменив предыдущее постановление от 2021 года номер 990/пр, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что представляют собой индикаторы риска?
Индикаторы риска — это параметры, которые указывают на вероятность нарушения обязательных требований. Данные показатели критически важны для анализа жалоб и обращений, поступивших в контролирующие органы. Эти данные помогают определить необходимость проведения внеплановых проверок, что существенно повышает эффективность контроля за соблюдением законодательства в жилищной сфере.
Обновлённые параметры и их значение
Новые индикаторы были утверждены приказом от 20 мая 2025 года номер 301/пр. В их числе:
- данные о том, что арбитражный суд принял исковое заявление на сумму свыше 300 тысяч рублей за долги по договорам с ресурсоснабжающими организациями или операторами по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;
- сведения о начислении платы за отопление, значительно превышающей нормативы, на протяжении трёх расчетных периодов подряд.
Роль Госжилнадзора в контроле
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) осуществляет контроль за управляющими организациями, проверяя их в рамках лицензионного контроля согласно требованиям, установленным в положении номер 1110. Обострение внимания к этим вопросам обусловлено необходимостью обеспечения прав граждан на достойные условия проживания и эффективное управление многоквартирными домами.
