В последнем обзоре инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства России обсуждаются важные изменения, касающиеся управления многоквартирными домами и наказания за шум, создаваемый соседями в ночное время.
Упрощение управления многоквартирными домами
Группа депутатов представила законопроект, целью которого является повышение предела для непосредственного управления многоквартирными домами до 50 квартир. На данный момент действующее законодательство ограничивает эту цифру 30 жилыми помещениями. Это нововведение может значительно упростить процесс управления для собственников, позволяя им более активно влиять на жизнь в своем доме.
Смена управляющих компаний и их ответственность
Сенатор Айрат Гибатдинов предложил более простой процесс смены неэффективных управляющих компаний. Он направил обращение министру строительства, где указал на необходимость снижения кворума для проведения общих собраний собственников, чтобы принять решение о смене управляющей компании с 50% до 30%. Это сделает процесс более доступным и облегчит работу владельцев жилья.
Кроме того, сенатор предложил ввести штрафы для управляющих компаний за серьезные нарушения в их работе, такие как несоответствующая уборка или отсутствие ремонта. В крайних случаях, возможна даже потеря лицензии за систематические нарушения.
Штрафы за ночной шум
Общественная палата России вновь подняла вопрос о шуме от бытовой техники в вечернее и ночное время. Как объявил Евгений Машаров, жители многоквартирных домов могут быть оштрафованы за превышение установленных санитарных норм, что будет фиксироваться при помощи замеров. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский пояснил, что бытовые звуки, такие как работа пылесоса или мяуканье кошек, вероятнее всего не будут превышать допустимые уровни.
Важно, чтобы меры наказания применялись строго по закону и основаны на объективных данных, а не на субъективных суждениях. Также находится на рассмотрении законопроект, который предложит единые нормы по этой тематике, актуальные с 2023 года.
