Ситуация для многих россиян становится все более актуальной: приходит предписание от жилищной инспекции о необходимости установки индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды. За отказ от их установки предусмотрены серьезные штрафы, достигающие 150 000 рублей для должностных лиц. Как не оказаться в подобной ситуации?
История семьи Ушаковых: прецедент из Перми
Например, семья Ушаковых из Перми столкнулась с тяжелыми последствиями отказа от установки счетчиков. В августе 2023 года им было выдано предписание, а спустя три месяца, в декабре, инспекция зафиксировала отсутствие приборов. Повторное предписание лишь подтвердило необходимость установки. Семья попыталась оспорить решение в суде, утверждая, что жилищный кодекс не обязывает устанавливать счетчики, но все их попытки оказались безуспешными, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Суды подтвердили право жилищной инспекции на требование установки счетчиков на основании Федерального закона «Об энергосбережении». Судебные инстанции отметили, что отсутствие приборов учета нарушает интересы других собственников многоквартирного дома и приводит к непомерным расходам на общедомовые нужды.
Законодательные основы: на что опираться?
Чтобы избежать наказания, необходимо понимать законодательную базу:
- Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении»: Собственники обязаны обеспечивать наличие приборов учета энергоресурсов.
- Жилищный кодекс РФ: Плата за коммунальные услуги осуществляется по показаниям ИПУ.
- Постановление Правительства № 354: Плата по нормативу возможна лишь на протяжении трех месяцев при наличии технической возможности установки счетчиков.
Как законно отказаться от установки счетчиков?
Существует несколько оснований, по которым можно законно отказаться от установки счетчиков:
- Нет технической возможности: Примеры — ветхие трубы, недоступные стояки или плановая реконструкция.
- Аварийное состояние жилья: Если дом признан аварийным, требование о установке счетчиков считается незаконным.
- Квартира как памятник архитектуры: Необходим особый порядок согласования с органами охраны.
Важно помнить, что простое нежелание устанавливать счетчики не является основанием для отказа. Если все же грозит предписание, лучше действовать быстро: собрать документы и обратиться за помощью к специалистам.
