Затопление квартиры из-за соседей сверху — ситуация, которая может настигнуть любого. Часто возникает вопрос: кто должен возмещать убытки? Разберемся в этом вопросе, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Ответственность владельца квартиры
Согласно российскому законодательству, в случае затопления квартиры ответственным за ущерб считается владелец верхней квартиры, откуда произошло протекание. Именно на нем лежит обязанность следить за состоянием своего жилья и предотвращать подобные инциденты. Если ущерб был нанесён, он обязан компенсировать его пострадавшим соседям.
Интересный момент: даже если сам владелец считает, что за затопление виноваты арендаторы, это не освобождает его от ответственности. Но он может позже требовать возмещения убытков от своих арендаторов на основании аренды — это уже его забота, а не пострадавших соседей.
Когда появляется ответственность управляющей компании?
В случае если будет установлено, что причиной затопления является ненадлежащее состояние общего имущества в доме, ответственность за возмещение ущерба возлагается на управляющую компанию. Это может быть актуально, например, если причиной утечки стал неисправный водопровод или поврежденная крыша.
Рекомендации по действиям после затопления
- Сначала зафиксируйте ущерб. Сделайте фотографии повреждённых вещей и документов, чтобы иметь доказательства в будущем.
- Сообщите в управляющую компанию. Уведомите их о произошедшем инциденте, это может значительно ускорить процесс разрешения ситуации.
- Задокументируйте все действия. Сохраняйте все переписки и копии заявлений, это поможет вам в случае возникновения споров.
Таким образом, при затоплении квартиры важно знать свои права и обязанности, чтобы вовремя предпринять необходимые меры и защитить свои интересы.
