В 2025 году в России ожидаются значительные изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Министерство строительства и ЖКХ предлагает ввести новые стандарты управления многоквартирными домами (МКД), которые заменят действующие правила, действующие с 2028 года.
Новые правила для управляющих компаний
Согласно предложениям Минстроя, к 2028 году будут отменены существующие Правила № 170, № 416 и № 491, а также минимальный перечень услуг, установленный Правилами № 290. Вместо этого, будет внедрён дифференцированный подход к управлению МКД в зависимости от их типа и характеристик.
Новые нормативно-правовые акты определят обязательные работы и услуги, необходимые для надлежащего содержания общего имущества в домах, а также минимальный размер платы для жильцов, основанный на этих списках.
Пересмотр тарифов на вывоз отходов
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) также предложила изменения в регулирование тарифов на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Обсуждается проект, который сможет подтвердить процесс транспортировки мусора с помощью данных Федеральной государственной информационной системы учета твердых коммунальных отходов и системы ГЛОНАСС.
Ключевые предложения включают:
- включение госпошлин при взыскании задолженности в расчёт валовой выручки региональных операторов;
- досрочную корректировку тарифов при вводе новых объектов обращения с ТКО;
- инициирование пересмотра тарифов регулирующим органом при недостижении целевых показателей.
Инициативы для временных управляющих компаний
Законодательное Собрание Челябинской области предлагает увеличить срок работы временных управляющих компаний, назначенных местными органами самоуправления, с одного до трёх лет. Это решение было обосновано нехваткой привлекательности для компаний, управляющих МКД, на протяжении всего 12 месяцев.
Таким образом, предстоящие изменения в законах и тарифах в сфере ЖКХ поднимут актуальные вопросы и потребуют активного участия всех заинтересованных сторон.
