На этой неделе российские законодательные и исполнительные органы представили ряд значительных инициатив, касающихся управления многоквартирными домами и саморегулирования в строительной сфере. Эти меры направлены на оптимизацию процессов, упрощение требований и повышение прозрачности в области жилищного строительства.
Новые инициативы от Госдумы
- Законопроект о Жилищном кодексе: Госдума в третьем чтении приняла законопроект № 487723-8. Он сокращает сроки рассмотрения заявок на предоставление лицензий для управления многоквартирными домами. Новый порядок вступит в силу 1 сентября 2026 года, что может радикально ускорить бизнес-процессы для управляющих компаний.
- Изменения от Минстроя: Министр строительства РФ анонсировал проект приказа, который устанавливает порядок разработки правил саморегулирования в области строительных работ. Это шаг к укреплению механизмов саморегулирования и повышению ответственности саморегулируемых организаций (СРО). Публичное обсуждение документа закончится 13 октября 2025 года.
Прозрачность и отчеты
- Новые ведомственные инициативы: Минстрой также подготовил документ, который определяет обязательные сведения для отчетов управляющих компаний о их деятельности за прошедший год. Такой шаг позволяет не только улучшить отчетность, но и усилить контроль со стороны собственников. Дата завершения публичного обсуждения - 22 октября 2025 года.
- Гостинцы для глэмпинга: Утверждён первый национальный стандарт для глэмпингов, который вступит в силу 1 июня 2026 года. Стандарт был разработан Роскачеством и включает требования к размещению таких объектов на природных территориях, учитывая охрану окружающей среды.
Актуальные изменения в сметном регулировании
Не менее важным событием стало обновление порядка утверждения сметных нормативов. Приказ, опубликованный Минстроем, расширяет полномочия учреждений, отвечающих за ценообразование в строительстве, и демонстрирует стремление к разработке более актуальных сметных норм. Он зарегистрирован в Минюсте 3 октября 2025 года и призван улучшить сектор строительного контроля.
Среди новых регулятивных мер также имеется реестр аттестованных лиц для экспертизы проектной документации, что добавляет слой доверия к проведению строительных работ.
