Недавно Верховный суд России рассмотрел необычное дело, в центре которого оказался житель садоводческого товарищества. Он самостоятельно взял на себя ответственность за проектирование и монтаж газопровода длиной 7180 метров. В результате его трубопровод был признан собственностью истца.
После успешного завершения работ владелец предложил региональному филиалу «Газпрома» оформить аренду на участок трубы, проходящей на его земле. Однако «Газпром» отказался подписывать договор, но продолжил использовать газопровод для поставок газа другим абонентам. В ответ на это истец заявил, что компания неосновательно обогатилась за его счет и оценил свои убытки в 28 миллионов рублей, призывая суд вернуть эту сумму.
Как развивались события?
Нижестоящие суды не поддержали иск истца. Тем не менее, Верховный суд страны принял жалобу к рассмотрению, но, как оказалось, решил оставить предыдущие решения без изменений (Определение № 49?КГ22?4?К6).
Причины отказа в действии
Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, если кто-то использует чужое имущество без соответствующей оплаты, он обязан компенсировать собственнику экономическую выгоду. Однако для удовлетворения иска необходимо доказать, что ответчик действительно извлек прибыль именно использованием этого имущества.
Тарифы на транспортировку газа регулируются федеральными нормами и устанавливаются по четкой методике. Истец не смог доказать, что в расчетах тарифов учитывалось использование именно его трубы и что «Газпром» получил выгоду от ее эксплуатации. В итоге отсутствие доказательств полученной выгоды стало причиной отказа в иске, и Верховный суд принял решение поддержать ранее принятые решения.
Сервитут: важные моменты
Сервитут представляет собой ограниченное право пользования чужой земельной собственностью, часто применяемое для прокладки и обслуживания газопровода через чужие участки. Основные моменты:
- Параметры сервитута, включая ширину и место, определяются проектом и должны согласовываться между владельцем земли и эксплуатантом трубы.
- Размер вознаграждения за сервитут основывается на реальном ущербе или ограничениях, которые понес владелец участка, и устанавливается по соглашению сторон или в судебном порядке.
Если стороны не могут достичь согласия, суд устанавливает параметры и размер сервитута, учитывая проектные требования и возможный ущерб владельцу.
