Стремление обрести собственное жилье — естественное желание многих, особенно если речь идет о наследстве от родителей. Семья одного мужчины столкнулась с ненадежностью таких планов, когда неожиданно обнаружила, что квартира, считавшаяся их, была передана другой женщине, пишет канал "Юрист на связи".
Весьма запутанная история развернулась после смерти отца, когда его дети решили выяснить статус наследства. Нотариус, к их удивлению, сообщил, что квартира действительно в собственности, но теперь уже принадлежит Ирине — любовнице их отца. Это открытие поставило под сомнение все предположения и иллюзии о семейном имуществе.
По закону все в порядке
По правилам, собственник квартиры имеет полное право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, и такая сделка, как дарственная, официально подтверждает передачу прав. Вот несколько ключевых пунктов:
- Право распоряжения. Владелец может передать жилье другому лицу при жизни без согласия наследников.
- Отсутствие наследства. Сразу после подписания подарочной сделки, квартира перестает считаться частью наследственного деления.
В таком случае оспорить дарение возможно только при доказательстве, что даритель был недееспособен или процесс заключения сделки был насильственным. Тем не менее, наличие детей не препятствует праву на дарение.
Случаи, оспаривания дарственных
Похожая ситуация произошла с девушкой, которой отец подарил дачу соседке. Дети пытались обжаловать это решение в суде, но их усилия оказались безрезультатными. Суд отклонил их претензии, так как у них не было достаточных оснований для оспаривания.
Эти примеры наглядно демонстрируют, что ужесточение законов, касающихся наследственного права, не оставляет шансов тем, кто рассчитывает на получение имущества, если на него уже оформлена дарственная.
Возможные действия детей
Тем не менее, для тех, кто обнаружил подобную ситуацию, все еще существуют несколько способов защитить свои права:
- Провести проверку состояния здоровья отца на момент подписания дара.
- Запросить медицинские документы, если есть подозрения о недееспособности.
Также всегда стоит проверить правильность оформления документа, поскольку нотариально заверенная дарственная — это необходимое условие для законности сделки. К сожалению, если даритель умирает в течение года после подписания договора, что не означает автоматическую отмену сделки, то шансы вернуть имущество, как показывает практика, крайне малы.
