При покупке квартиры важно иметь полное представление о её правовом статусе и возможных нюансах. Прежде чем принимать решение, необходимо проверить все актуальные данные, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Где узнать информацию
Основной источник сведений — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для получения информации достаточно посетить портал Госуслуг или сайт Росреестра. Запросить выписку можно также через МФЦ.
Что можно узнать через Госуслуги
- Основные характеристики и зарегистрированные права на объект: Выписка содержит кадастровый номер, площадь, описание объекта и данные о правообладателе. Стоимость — 580 рублей для граждан, 1 640 рублей для организаций.
- Общие сведения об объекте: Эта выписка включает информацию о материале стен, координатах и отдельных частях здания. Стоимость — 700 рублей для граждан, 1 400 рублей для организаций.
- История владения: Информация о переходе прав поможет понять, сколько владельцев было у квартиры и какие сделки проводились. Цена — 580 рублей для граждан, 1 160 рублей для организаций.
- Доля в строительстве: Если вы планируете покупку квартиры в новостройке, выписка обязательно содержит данные о земельном участке и участниках долевого строительства. Стоимость — 1 640 рублей для граждан, 3 260 рублей для организаций.
Особенности получения информации
Для запроса определённых данных может понадобиться согласие текущего собственника, если информация включает персональные данные. В противном случае, можно получить анонимизированные данные без указания личной информации владельца.
Таким образом, сбор информации о квартире через официальные каналы — это надежный способ минимизировать риски и подготовиться к успешной сделке. Не стоит пренебрегать проверкой, чтобы будущее владение квартирой не стало источником проблем.
