С 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вводятся новые изменения, касающиеся членов семьи собственников приватизированных квартир. Данная мера направлена на упрощение учета граждан, имеющих право на проживание в таких квартирах, но не обладающих правом собственности.
Что изменится?
- Как стало известно, в реестр будут вноситься данные о лицах, проживающих в квартире, но не являющихся её владельцами. Это касается, в частности, тех граждан, которые на момент приватизации отказались от участия в этом процессе или же уже воспользовались своим правом на приватизацию.
- Новые правила также затрагивают бывших членов семьи, включая бывших супругов. Несмотря на то, что они не являются собственниками, их право на проживание в квартире сохраняется на бессрочной основе до тех пор, пока они сами не решат сменить место жительства.
Процесс внесения данных
Сведения о членах семьи, включая бывших, будут добавляться в ЕГРН на основании письменного обращения как собственника квартиры, так и членов его семьи. Эта информация будет отражена в выписке из реестра, которую можно получить бесплатно через личный кабинет на сайте Госуслуг.
Преимущества для покупателей
Покупатели квартир теперь смогут легче выяснить вопрос о наличии таких граждан, так как данные о них будут доступны в EГРН. Это значительно упростит процесс сделки и позволит избегать неприятных ситуаций, связанных с правами проживающих в квартире лиц. Следовательно, при продаже квартиры важно указывать всех граждан, имеющих право на проживание, даже если они не прописаны в нем, чтобы ни у кого не возникло недоразумений.
