Согласно последним данным, 73% российских семей стремятся использовать материнский капитал для погашения кредитов. Однако лишь 29% из них успешно проходят процесс согласования в Социальном фонде России (СФР). Каждый пятый случай сталкивается с отказом из-за нарушений, связанных с целевым использованием средств, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Законодательные основы использования маткапитала
Согласно статье 7 Федерального закона № 256, материнский капитал является строго целевой выплатой. Его можно использовать для погашения кредитов, только если они непосредственно связаны с улучшением жилищных условий. Вот ключевые условия:
- Ипотека на приобретение квартиры или дома;
- Кредит на строительство нового жилья;
- Целевой займ на реконструкцию недвижимости, при условии, что площадь увеличится хотя бы на одну учетную норму по региону.
Новости и изменения 2025 года
С наступлением 2025 года изменяются правила использования маткапитала:
- Запрещено приобретение жилья без экспертного заключения о пригодности для проживания;
- Допускается использование маткапитала через эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве;
- Обязательно выделение долей детям даже при досрочном полном погашении кредита.
Частые причины отказов и способы их обойти
Хотя родители могут рассчитывать на помощь в погашении кредитов, они часто сталкиваются с отказами. Вот основные причины и возможные пути решения:
- Кредит нецелевой. Решение: рефинансировать в ипотеку с правильной пометкой.
- Долги по ЖКХ. Решение: погасить их перед подачей документов, так как СФР проверяет через ГИС ЖКХ.
- Просрочки по кредиту более 90 дней. Решение: закрыть все просрочки до обращения в СФР.
Материнский капитал предоставляет уникальные возможности для семей, но важно понимать все нюансы законодательства, чтобы избежать нежелательных проблем при оформлении.
