Желание улучшить условия жизни в новом жилье часто сопровождается необходимостью в ремонте. В таких случаях налоговый вычет может стать хорошей поддержкой в финансовых вопросах. Но как его получить и что для этого необходимо знать?
Кто может претендовать на вычет?
Налоговый вычет предоставляется только тем, кто:
- провел сделку покупки недвижимости у застройщика;
- приобрел жилье без отделки или с частичной отделкой;
- имел в договоре купли-продажи четкие указания на отделочные работы.
Важно отметить, что вычет доступен исключительно налоговым резидентам России, которые уплачивают НДФЛ. Для подтверждения статуса резидента необходимо иметь официальный источник дохода, который облагается этим налогом. Также недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации и оформляться в личную собственность, сообщает Дзен-канал "Банк Синара".
Размер налогового вычета и подготовка документов
Максимальная сумма, на которую можно рассчитывать, составляет 2 миллиона рублей. Это позволяет вернуть 13% от указанной суммы, что в итоге составляет до 260 тысяч рублей. Однако стоит помнить, что размер возмещения ограничен налогом на доходы физических лиц, выплаченным за последние три года.
Чтобы оформить вычет, потребуются следующие документы:
- договоры купли-продажи;
- чеки и квитанции на выполненные отделочные работы;
- сметы и проектная документация, на которых четко указаны виды работ.
Все документы должны явно демонстрировать связь между затратами на ремонт и приобретенной недвижимостью.
Способы получения налогового вычета
Существует два способа получения вычета:
- Через налоговую декларацию: подача осуществляется по окончании календарного года, в результате чего возможен возврат уплаченного НДФЛ за последние три года.
- Через работодателя: позволяет получать вычет в текущем году, не допуская удержания налога из заработной платы до исчерпания лимита вычета.
Выбор способа зависит от личных предпочтений и финансовой ситуации: подача через работодателя более быстрая, в то время как декларация позволяет вернуть налог за более долгий срок.
