Каждому владельцу жилого помещения стоит помнить, что наличие определённого комплекта документов — это не просто формальность, а необходимость. Несмотря на то, что документы могут не понадобиться сегодня или завтра, их отсутствие в будущем может создать немалые проблемы. Так какие бумаги обязательно должны быть под рукой у владельца квартиры?
Список ключевых документов
- Подтверждение права собственности: Для собственников, чья недвижимость была приобретена до середины июля 2016 года, необходимо иметь свидетельство о праве собственности. Тем, кто стал владельцем квартиры после этой даты, потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Документы, на основании которых было приобретено право собственности: Это могут быть разнообразные соглашения: купли-продажи, дарения, ренты или приватизации. Такие документы полезны, чтобы избежать несоответствий с базами Росреестра или в процессе продажи.
К важным деталям стоит относиться серьезно
- Квитанции об оплате коммунальных услуг: Собственники должны сохранять квитанции за последние три года. Это поможет избежать недоразумений с коммунальными службами, если возникнут споры о задолженности.
- Технический паспорт квартиры: Этот документ, выданный органами технической инвентаризации, подтверждает отсутствие несанкционированных перепланировок или поможет узаконить проведенные изменения. Получить техпаспорт можно в региональном БТИ или через портал «Госуслуги».
- Документация на газовое оборудование и договор на техническое обслуживание: Эти бумаги могут потребоваться сотрудникам газовой службы при проверках. Показав их, владельцы смогут избежать возможных проблем с газоснабжением из-за просроченных приборов.
Во избежание неприятностей важно быть готовым к неожиданностям и иметь при себе все необходимые документы. Несмотря на то, что само собой разумеется, что владельцы квартир должны быть внимательны к юридическим аспектам владения недвижимостью, многие порой об этом забывают. Наличие правильных документов не только защитит их интересы, но и облегчит будущие сделки или взаимодействие с государственными органами, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
