В современном обществе многие пары предпочитают жить в гражданском браке, совместно ведя хозяйство и даже приобретая недвижимость. Однако, когда отношения заканчиваются, оказывается, что правовая основа для раздела совместного имущества не предусмотрена. Верховный суд РФ вновь уточнил, что без регистрации брака имущественные права партнёров не защищены, и часто в таких случаях приходится обращаться в суд с иском о неосновательном обогащении.
Реальная судебная практика
Недавний случай стал показателен. Мужчина и женщина жили вместе несколько лет, при этом мужчина купил участок и построил на нём дом, зарегистрированный на имя своей партнёрши. После разрыва он подал в суд с требованием вернуть 6 миллионов рублей, утверждая, что вложил свои средства в строительство. Однако суды всех инстанций, в том числе и Верховный, отказали ему, указав, что его расходы были добровольными и он не имел никаких юридических обязательств, а значит, компенсация не подлежит взысканию.
Отсутствие правовой базы для сожителей
Законодательство чётко разграничивает права супругов и сожителей. Супружеские пары, состоящие в официальном браке, обладают правом на совместную собственность, в то время как сожители не подпадают под этот режим. В большинстве случаев такие отношения регулируются только гражданским правом, что делает сложным защиту имущественных интересов. Если сожители не имеют письменных соглашений о распределении имущества или подтверждения намерения создать общую собственность, взыскать вложенные средства в суде крайне сложно.
Как защитить свои интересы
- Оформите брак. Регистрация отношений защитит имущественные интересы и создаст правовую основу для раздела имущества.
- Заранее заключайте соглашения. Оформление договора о долевом участии или документа о распределении вложений может в будущем стать гарантией защиты прав.
- Не полагайтесь на устные договорённости. Важно иметь документальные подтверждения решений о совместных вложениях, так как они могут стать решающими в судебных разбирательствах.
Истории о раздельном имуществе сожителей становятся всё более распространённой практикой, однако не стоит забывать о том, что правовая неопределённость в таких ситуациях может привести к серьёзным финансовым потерям.
