С 1 января 2026 года налоговая система в России претерпит значительные изменения, которые повлияют на как физических лиц, так и предприятия. Разберем ключевые обновления, пишет канал "Циан (cian.ru)".
Увеличение ставки НДС: что это значит?
Ставка налога на добавленную стоимость (НДС) будет повышена с 20 до 22%. Однако льготная ставка в 10% останется для социальных товаров, включая продовольствие, медикаменты и товары для детей. По мнению экспертов, увеличение ставки НДС напрямую не скажется на ценах на жилье, поскольку это налог не применяется к стоимости жилой недвижимости. Тем не менее, рост ставки может повлиять на себестоимость строительства, что в итоге отразится на ценах как на жилую, так и на коммерческую недвижимость.
Расширение налоговых льгот для семей
С 2026 года изменяются условия для семей с двумя и более детьми, касающиеся налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилья. Ранее семьи могли не платить налог, если они выполняли определенные условия. Теперь правила станут более гибкими:
- Льгота будет автоматически применяться, если на момент продажи жилья у семьи есть недееспособные дети.
- Также будут учитываться дети, которые еще не родились: семья сможет избежать уплаты НДФЛ, если второй или последующий ребенок родился между продажей квартиры и 30 апреля следующего года.
Что изменится в условиях по жилью?
Теперь требования к сравнению старого и нового жилья станут менее строгими. Площадь или кадастровая стоимость будут сопоставляться в более гибком формате, что позволит семьям легче воспользоваться налоговыми льготами. Эти изменения направлены на поддержку семей и адаптацию налоговой системы к современным реалиям.
Новая налоговая политика несет как риски, так и возможности. Гражданам и представителям бизнеса стоит внимательно следить за новостями и подготовиться к наступающим изменениям.
