Получив квитанцию на оплату жилья, многие спешат подсчитать, сколько денег у них останется на жизнь. Однако важно обратить внимание на одну интересную деталь: насколько точна площадь вашей квартиры, указанная в документе, пишет канал "Финансы в радость".
Лишние метры и неожиданные траты
Именно здесь может скрываться "премия" для управляющих компаний. Если в расчёт попал балкон, лоджия или веранда, то жильцы фактически платят за воздух. Согласно российскому законодательству, данные площади не учитываются при начислении коммунальных платежей.
Где искать правду?
Наиболее достоверный источник информации — это Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), где хранится актуальная информация о вашей квартире. Если площадь, указанная в квитанции, превышает данные из ЕГРН, стоит задать вопросы управляющей компании. В случае, если ошибка действительно произошла в реестре, необходимо исправить данные там, а только затем требовать перерасчёт.
Как защитить свои деньги
Для того чтобы избежать нежелательных расходов, рекомендуется следовать следующим шагам:
Стоит отметить, что Верховный суд уже расходился по подобным вопросам. Для перерасчета имеются строгие ограничения: возврат средств возможен только за последние три месяца. Поэтому, если вам кажется, что вы переплатили за лишние метры несколько лет, вернуть средства не удастся.
Любопытно, что в интернете можно найти множество историй о жильцах, которые годами платили за балконы, пока не узнали о наложенных ошибках. Поэтому настоятельно рекомендуется провести ревизию и убедиться, что вы не переплачиваете за свои «лишние метры».
