В России на рассмотрении находится законопроект, целью которого является усовершенствование взаимодействия между собственниками квартир и управляющими организациями. Этот проект направлен на укрепление контроля со стороны Совета многоквартирного дома (МКД) за действиями управляющих компаний. Это важная мера для повышения качества предоставляемых услуг и защиты интересов жильцов.
Функции членов Совета МКД под новым углом
На данный момент председатель Совета МКД выполняет контрольные функции, основываясь на доверенности, выданной собственниками. Он может подписывать акты выполненных работ, контролировать качество предоставляемых услуг и сообщать о нарушениях в местные власти. Однако, в соответствии с новым законопроектом, все члены Совета будут наделены правом совместно подписывать эти акты без необходимости доверенности.
Такое изменение сделает процесс более прозрачным и коллективным, что позволит избежать возможных злоупотреблений со стороны отдельных членов совета, включая председателя. Если общее собрание собственников не выбрало конкретное лицо для выполнения этих функций, то полномочия будут автоматически предоставлены председателю и другим членам Совета.
Согласие на участие в Совете - ключевой момент
Кроме того, законопроект вводит новое требование: все кандидаты на пост членов Совета МКД должны давать согласие на свое избрание. Практика показывает, что в настоящее время существуют случаи, когда жители становятся членами совета без их ведома. Введение такого правила поможет сделать процесс выбора более легитимным и избежать конфликтов среди жильцов.
Кому нужен этот законопроект?
Этот законопроект будет полезен всем собственникам квартир, стремящимся улучшить качество управления своих многоквартирных домов. Он не только повысит уровень ответственности управляющих компаний, но и укрепит доверие жителей к их Совету. В результате, ожидается, что жильцы смогут активнее участвовать в жилищной политике и контролировать свои права.
