На прошлой неделе депутаты Госдумы снова встали на защиту граждан, рассматривая изменения в области аренды жилья. Законопроект о краткосрочной аренде квартир теперь зарегистрирован в базе Госдумы РФ. Параллельно обсуждаются нововведения, касающиеся ЕГРН, обращения с ТКО и капитального ремонта. Предлагаем ознакомиться с основными аспектами этих инициатив.
Изменения в правилах аренды квартир
В Госдуму был внесён законопроект № 900934-8, который предполагает изменения в статье 30 Жилищного кодекса РФ, касающиеся краткосрочной аренды. Согласно новым нормам, владельцы жилья, собирающиеся сдавать свои квартиры, должны предварительно получить согласие соседей. Это правило включает в себя:
- обязанность собственника получить письменное согласие соседей;
- согласие должно быть оформлено в произвольной форме.
Такое нововведение призвано защитить интересы всех жильцов многоквартирных домов. Предложенные поправки также предполагают введение санкций для собственников за нарушение данных требований, что позволит соседям обращаться с жалобами в ГЖИ или суд.
Обновления в ЕГРН
В ходе весенней сессии Госдума рассмотрит проект № 841857-8, который устанавливает порядок внесения в ЕГРН данных о владении и пользовании недвижимостью в долевой собственности. Внести коррективы планируется в несколько статей Гражданского кодекса РФ, что должно упростить процесс обработки данных и сделать его более прозрачным.
Обращение с ТКО и капитальный ремонт
С 1 апреля действует мораторий на ограничения проезда тяжёлой спецтехники, вывозящей мусор, по дорогам на три года. Это решение обусловлено тем, что в некоторых регионах не наладили передачу данных ГЛОНАСС во ФГИС УТКО. Однако в профильном комитете Госдумы высказались против инициативы Министерства строительства по сокращению сроков начала уплаты взносов в Фонд капитального ремонта для новостроек. Ведомство предложило начать взносы через год после включения многоквартирного дома в региональную программу, в то время как действующее правило позволяет это делать только через пять лет.
На фоне обсуждения выяснилось, что необходимо усовершенствовать регулирование сроков и повысить ответственность застраивающих компаний.
