В Госдуму России поступили свежие предложения, касающиеся изменений в законодательстве о ЖКХ. Рассматриваются важные поправки, касающиеся Советов многоквартирных домов (МКД), а также обсуждаются законопроекты о ликвидации жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и введении штрафов за навязывание дополнительных услуг. В этом материале собраны все ключевые моменты с последнего заседания, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Управление многоквартирными домами
К законопроекту номер 920521-8, который предполагает обязательную ликвидацию ЖСК после полного расчета по паевым взносам, правовое управление Госдумы отметило необходимость дополнительных доработок. В частности, предлагается внести изменения не только в части 2 статьи 162, но и в нормы статьи 161 ЖК РФ.
Галина Хованская, глава комиссии по обеспечению прав граждан, выразила обеспокоенность, что этот законопроект может противоречить Конституции, так как ЖСК представляет собой добровольное объединение граждан, и решение о судьбе кооператива должно оставаться за его членами.
Изменения в Совете дома
Параллельно в Госдуму внесён новый законопроект номер 968573-8, который предлагает ряд изменений в статью 161.1 ЖК РФ, регулирующую деятельность Совета МКД. Рассматриваются следующие ключевые инициативы:
- Установление четких оснований для досрочного прекращения полномочий членов Совета;
- Обязательство собственников уведомлять органы местного самоуправления об изменении состава Совета в течение трёх дней;
- Определение процедуры избрания нового председателя Совета и норм о временной передаче его полномочий.
Штрафы за навязывание услуг
Законопроект номер 924770-8 предполагает значительное увеличение штрафов за навязывание дополнительных услуг гражданам в сфере ЖКХ. Депутаты предлагают следующие изменения:
- Для должностных лиц размер штрафа может быть повышен с 2–4 тысяч рублей до 100–300 тысяч;
- Юридические лица могут столкнуться с штрафами в размере от 20–40 тысяч до 250 тысяч рублей.
Таким образом, ожидается, что новые меры смогут улучшить ситуацию в сфере ЖКХ, повысив уровень управления многоквартирными домами и защитив права граждан от недобросовестных практик.
