В последних новшествах в сфере капитального ремонта многоквартирных домов кроются изменения, которые могут затронуть бюджета владельцев старых многоэтажек. Реформа, запущенная министерством строительства, подразумевает более справедливый подход к начислению взносов на капремонт. Это коснется не только тех, кто живет в новостроях, но и собственников квартир в давно отслуживших свое зданиях.
Почему взносы будут расти?
Система, работавшая с начала 2010-х, претерпела значительные изменения. Ранее жильцы вносили фиксированные суммы ежемесячно, ожидая своей очереди на ремонт. Однако с новыми правилами взносы теперь будут зависеть от состояния дома и его характеристик. Например, для владельцев квартир в аварийных зданиях ставки увеличатся, чтобы лучше отразить реальные потребности в ремонте.
Как будет проходить расчет нового взноса?
При новом подходе расчета суммы капремонта учитывают:
- возраст и степень износа здания;
- наличие лифта и современного оборудования;
- материалы, из которых построены стены.
А значит, чем старше и ветхее здание, тем выше взнос. Ожидается, что такие изменения помогут избежать ситуации, когда жители новых домов сверяли свои расходы с теми, кто живет в зданиях, требующих неотложного вмешательства.
Что делать собственникам старых квартир?
Для жителей многоквартирных домах существуют несколько путей оптимизации расходов:
- Участвовать в согласовании повышения взносов. Это позволит собственникам более гибко подойти к необходимости скорого ремонта.
- Обратиться к местным властям с просьбой о необходимом техническом обследовании здания, что может ускорить процесс проведения работ.
Таким образом, текущие изменения в законодательстве направлены на то, чтобы сделать процесс капремонта более прозрачным и ориентированным на реальные нужды жильцов. Важно помнить, что осведомленность о новых правилах и готовность участвовать в принятии решений станут залогом успешного сотрудничества между жителями и управляющими компаниями.
