Случаи обмана пожилых людей не новы, но некоторые истории шокируют своей изощренностью. Недавний инцидент с пенсионеркой, оказавшейся жертвой мошенничества, ярко иллюстрирует, как легко можно попасть в ловушку недобросовестных «занимателей», сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что произошло?
Пожилая жительница Б. столкнулась с финансовыми трудностями и ей срочно понадобилось получить кредит. Однако из-за плохой кредитной истории и небольшого дохода ни один банк и даже микрофинансовые организации не согласились помочь. В desperation она встретила женщину, занимающуюся ростовщичеством.
Ростовщица согласилась одолжить ей 100 тысяч рублей, но выдвинула условие: необходимо оформить «залог квартиры». Однако схема оказалась не совсем стандартной. Б. предложили провести «притворную» сделку, согласно которой она формально продаст свою квартиру, но на деле останется в ней жить.
В итоге Б. согласилась на это предложение, и квартира была продана за 1 миллион рублей, что было значительно ниже рыночной цены. Однако деньги с продажи ей не передали – ростовщица распорядилась ими по своему усмотрению.
Способы манипуляции
На этом истории не закончились. Ростовщица предложила Б. «занять» у нее деньги под залог автомобиля Mercedes, однако и этот «залог» оказался иллюзией. Спустя некоторое время ей предъявили требование вернуть 100 тысяч рублей с процентами, угрожая выселением из квартиры.
Несмотря на усилия вернуть хотя бы часть средств, ростовщица просто исчезла. Вскоре пенсионерка получила повестку в суд от покупателя ее квартиры, который предъявлял иск о выселении.
Судебные перипетии
Б. обратилась в полицию, но дело, хоть и было возбуждено, не дало результатов. Пришлось подавать встречный иск о признании сделки недействительной. Основной аргумент пенсионерки заключался в том, что она была введена в заблуждение относительно сути сделки. Суд первой инстанции согласился с доводами Б. и признал сделку недействительной.
К сожалению, покупатель квартиры, также оказавшийся стороной в этой драме, не собирался так просто с этим смириться. Он утверждал, что не знал о мошеннической схеме и обратился в Верховный суд. В результате долгий судебный процесс завершился решением в пользу покупателя, что оставило Б. без квартиры.
Вопросы, связанные с миллионом рублей, уплаченным ростовщице, остаются открытыми и будут рассмотрены отдельно. Таким образом, несмотря на желания пенсионерки, события сложились не в ее пользу, и она потеряла и квартиру, и средства.
