История произошла с гражданкой Б., которая, как оказалось, решила обойти закон, ограничивающий приватизацию жилья. В начале 2000-х её квартира была приватизирована, но время не щадит — в 2014 году дом был признан аварийным. Однако, несмотря на затянувшиеся сроки сноса, женщина решила не дожидаться, а вернуться к муниципалитету с просьбой о деприватизации, сообщает канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Таким образом, Б. вернула квартиру в собственность государства, вновь встала в очередь на жилье и попыталась получить новое жилье, чтобы снова его приватизировать. Однако её планам не суждено было сбыться: чиновники, проверив документы, напомнили, что согласно закону, право на приватизацию жилье предоставляется всего один раз в жизни. Упущение по этой части уже состоялось, и вторая попытка была отвергнута.
Судебная сага
Сначала женщине повезло в суде первой инстанции, где её доводы были поддержаны. Судьи пришли к выводу, что, поскольку она заключила договор о приватизации и затем о деприватизации, её право не было реализовано полностью, и это открыло путь к повторной приватизации.
Эта благоприятная для Б. позиция была подтверждена как апелляционным судом, так и кассацией. Однако власть не смирилась с таким решением и обратилась в Верховный суд.
Вердикт верховной инстанции
Верховный суд фактически поставил точку в этой неоднозначной ситуации. Он отметил, что, согласно статье 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приватизацию предоставляется единожды. Независимо от того, какая судьба ждёт квартиру после приватизации — продажа, дарение или возврат государству — считается, что право уже использовано.
Таким образом, деприватизация не служит основанием для повторной попытки получить квартиру в собственность. Закон не делает исключений. По итогам Верховный суд отменил решения предыдущих инстанций, направив дело на новое рассмотрение. При повторном разбирательстве суд первой инстанции пришёл к выводу, что Б. действительно не имеет права на повторную приватизацию, и в иске ей было отказано окончательно.
