Важность регистрации по месту жительства в процессе наследования недвижимости продолжает вызывать массу обсуждений. Несмотря на изменения в законодательстве, эта тема остаётся актуальной и вызывает интерес у наследников.
Судебная практика и её влияние
Ранее Конституционный суд РФ подчеркивал, что переход от старой прописки к новой системе регистрации должен обеспечивать свободу выбора места проживания. Однако в судебной практике произошли интересные изменения. На практике получается, что регистрация по месту жительства, несмотря на своё значение, часто не служит убедительным доказательством фактического принятия наследства. Это создаёт немало трудностей для наследников, которые сталкиваются с проблемами при подтверждении своих прав на наследуемое имущество, пишет канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Кейс из практики
Недавний пример из судебной практики вновь привлек внимание к этой проблеме. В споре о московской квартире между наследником и государством, наследник столкнулся с правомочиями государства на имущество, которое считалось выморочным. Квартира была завещана матери наследника, которая не успела оформить наследственные права, хотя была зарегистрирована в квартире. После её смерти сын продолжал жить и оставаться зарегистрированным по тому же адресу, что по сути свидетельствовало о его намерении принять наследство.
Тем не менее, информация о новых владельцах не была внесена в ЕГРН, и государственные органы требовали признать квартиру бесхозной. Суды первой и апелляционной инстанций решили, что регистрация не может служить достаточным основанием для подтверждения фактического принятия наследства, что привело к тому, что право собственности было признано за государством.
Новая правовая интерпретация
Конституционный суд, изучив аргументы апелляции, выработал новое толкование закона. Он отметил, что наличие регистрации наследника в квартире на момент смерти завещателя может рассматриваться как один из факторов, подтверждающих его намерение принять наследство. Это означает, что теперь судами будет учитываться регистрация как важный аспект при рассмотрении права собственности на унаследованное имущество.
Новая правовая позиция может повлиять на исход дела, и квартира, возможно, будет передана наследнику. Таким образом, регистрация по месту жительства снова становится важным доказательством фактического вступления в наследство, что открывает новые горизонты для наследников, пытающихся отстоять свои права на имущество.
