С 2026 года в России вступают в силу новые правила регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, которые кардинально изменяют подход к прописке несовершеннолетних. Теперь законные представители детей смогут регистрировать их по месту своего проживания без необходимости получения согласия от собственника жилья, пишет канал "Юридическая консультация".
Новые правила прописки: что нужно знать
Ранее, чтобы зарегистрировать подростка от 14 до 18 лет, обязательно требовалось согласие владельца квартиры. Однако с изменениями в законодательстве, регистрация несовершеннолетних по месту пребывания законных представителей стала возможной без каких-либо дополнительных разрешений. Теперь это правило распространяется на всех детей, что делает процесс прописки более доступным.
Согласно новым нормам, регистрация является самостоятельной процедурой и может быть отменена только на основании решения суда. Для собственников квартир это означает, что они могут не узнать о появлении зарегистрированных детей в своих съемных помещениях сразу.
Права собственников и обязанности арендаторов
Важной деталью новых правил является то, что выселение зарегистрированных детей до окончания срока аренды является незаконным. Досрочное расторжение договора аренды со стороны собственника возможно только в случае серьезных нарушений, таких как неуплата арендной платы или причинение существенного ущерба жилому помещению.
Тем не менее, необходимо помнить, что временная регистрация не является опциональной. Если арендаторы проживают в квартире без регистрации более 90 дней, это может привести к штрафам как для них, так и для собственников — до 5000 рублей.
Риски “серой” аренды
Некоторые собственники жилья пытаются избежать юридических последствий, сдавая квартиры без официальных договоров и регистрации, но такая практика может обернуться серьезными проблемами. В случае жалоб со стороны арендаторов или соседей налоговые органы могут наложить штрафы и доначислить налоги за последние три года, что приведет к значительным финансовым потерям.
