Федеральная налоговая служба России разъяснила, кто станет плательщиком налога на хозяйственные сооружения, такие как бани, туалеты, теплицы и сараи. Оказывается, обязанность уплачивать налог касается лишь владельцев тех объектов, которые признаны недвижимостью и официально зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сообщает канал "Юридическая консультация".
Что определяет статус недвижимости?
Чтобы постройка была классифицирована как недвижимость, она должна соответствовать определённым критериям:
- Прочная связь с землёй: наличие фундамента или другой конструкции, позволяющей устойчиво размещать объект. Без этого элементы, как правило, не могут быть признаны недвижимыми.
- Регистрация в ЕГРН: объект должен проходить официальную регистрацию и иметь установленную кадастровую стоимость.
Кому повезло: какие постройки не облагаются налогом?
Существует ряд сооружений, для которых налоговая обязанность не наступает:
- Легко переносимые и незарегистрированные объекты, такие как временные бытовки, навесы или теплицы без фундамента. Эти конструкции не обладаются статусом недвижимости и, следовательно, не имеют кадастровой стоимости.
Таким образом, все эти объекты остаются вне зоны налогового контроля.
Льготы для владельцев постройок
Стоит отметить, что если хозяйственная постройка зарегистрирована в ЕГРН и не превышает площади в 50 квадратных метров, налог на неё не взимается. Однако действуют некоторые условия для применения этой льготы:
- Право на льготу касается только одной постройки.
- Объект должен находиться на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Это нововведение позволит многим гражданам выдохнуть с облегчением, так как позволит сэкономить на налогах в условиях постоянно растущих цен.
