Недавний случай: женщина рассказала о том, как её бывший муж, с которым она развелась год назад, до сих пор спит на диване в их квартире. Он утверждает: «Я прописан, значит, могу оставаться». При этом, он не вносит деньги за коммунальные услуги и ведет себя как настоящий хозяин. Вам знакома такая проблема?
Как законно справиться с этой ситуацией?
Как действовать, если ситуацию необходимо решить юридически? Рассмотрим несколько сценариев.
1. Брак не расторгнут: Если бывший супруг просто ушёл к родителям, однако официально развода не произошло, он имеет право вернуться. Квартира может принадлежать вам или быть общей, но брак всё ещё существует.
2. У вас есть свидетельство о разводе: Если квартира ваша, например, была куплена до брака, подарена либо унаследована, вы можете обратиться в суд с требованием о выселении. В соответствии с статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, право проживания за бывшим супругом не сохраняется сразу после развода. Тем не менее, обращение в суд может дать ему временные права, если, например, у него нет другого жилья или финансовых возможностей.
- На что может ссылаться суд:
- Отсутствие другого жилья;
- Невозможность снять или купить новое жилье;
- Другие уважительные причины (проблемы со здоровьем, финансовые трудности и т. д.).
В некоторых случаях суд может предоставить временную отсрочку на выселение: от месяца до года.
3. Квартира общая: Если недвижимость была приобретена в период брака, то считается совместно нажитым имуществом. В таком случае, даже после развода, пока имущество не поделено, обоим супругам разрешено жить в квартире. Выселение может быть затруднено до решения суда по разделу имущества.
Что указать в исковом заявлении?
При обращении в суд важно обозначить следующие требования:
Судебная практика в таких делах может варьироваться. В одних регионах выселение можно осуществить за две недели, в других — может потребоваться до года.
Пути решения: миром или судом?
Если есть возможность договориться с бывшим супругом, это может быть оптимальным решением. Можно предложить помощь в поиске нового жилья или согласовать условия временного проживания. Однако, если попытки мирного разрешения не приводят к результату, может потребоваться судебный процесс. Будьте готовы к длительности разбирательства и возможным встречным искам.
